Maison T5 Montpellier Antigone – Résidence principale

Présentation du bien

Belle maison T5 de 135m² avec terrasse et garage dans le quartier recherché d’Antigone à Montpellier. Projet de résidence principale pour famille.

Analyse financière

Prix d’acquisition : 485 000€
Surface : 135m²
Prix au m² : 3 593€
Frais de notaire estimés : 33 950€
Travaux personnalisation : 15 000€
Ameublement complet : 18 000€

Financement

Apport personnel : 100 000€
Crédit : 451 950€
Durée : 25 ans
Taux : 3.3%
Mensualité : 2 205€
PTZ possible : 25 000€

Capacité d’emprunt

Revenus du foyer : 6 500€/mois
Taux d’endettement : 33.9%
Reste à vivre : 4 295€/mois

Conclusion

Acquisition résidence principale avec bon équilibre financier. Possibilité PTZ à intégrer. Quartier familial prisé avec forte valorisation attendue.