Dans cet article, nous allons calculer et présenter les différents chiffres clés liés à l’achat d’un bien immobilier.

Informations de base

Prix de la propriété : 350000 €
Surface : 90 m²
Frais de notaire : 0 €
Frais d’agence : 0 €
Coût de rénovation : 0 €
Ameublement : 10000 € (inclus dans l’apport)
Apport personnel : 10000 € (incluant l’ameublement)
Durée du prêt : 300 mois (25 ans)
Taux d’intérêt annuel : 3.2%
Revenus mensuels :
- Elodie : 2000 €
- Guillaume : 2000 €
- Total : 4000 €

Calculs

Prix au mètre carré

Le prix au mètre carré est calculé comme suit : Prix au m²=Prix de la proprieˊteˊSurface=35000090≈3888.89 €/m²\text{Prix au m²} = \frac{\text{Prix de la propriété}}{\text{Surface}} = \frac{350000}{90} \approx 3888.89 \, \text{€/m²}Prix au m²=SurfacePrix de la proprieˊteˊ=90350000≈3888.89€/m²

Montant total du crédit

Le montant total du crédit est simplement le prix de la propriété, soit 350000 €, car les frais de notaire, d’agence et de rénovation sont à 0 €, et l’ameublement est inclus dans l’apport.

Mensualités

La mensualité est calculée à environ 1570.14 €.

Taux d’endettement

Le taux d’endettement est calculé comme suit : Taux d’endettement=(1570.144000)×100≈39.25%\text{Taux d’endettement} = \left( \frac{1570.14}{4000} \right) \times 100 \approx 39.25\%Taux d’endettement=(40001570.14)×100≈39.25%

Résumé des chiffres clés

Description	Montant/Valeur
Prix au mètre carré	3888.89 €/m²
Apport personnel	10000 €
Montant total du crédit	350000 €
Mensualité	1570.14 €
Taux d’endettement	39.25%

Conclusion

En résumé, pour l’achat de ce bien immobilier, les chiffres clés sont les suivants :

Prix au mètre carré : 3888.89 €/m²
Apport personnel : 10000 €
Montant total du crédit : 350000 €
Mensualité : 1570.14 €
Taux d’endettement : 39.25%